商业地产项目推介简报.ppt

誉峰·财富中心

大学城内首创双增值型精锐SOHO

内部团购炽热开启;誉峰·财富中心位于安宁市职教园区，麒麟路与安八路交汇处。

工程周边分布着云南经济管理职业学院、昆明冶金高等专科学校、云南工程管理职业学院、云南轻工和工艺美术职业学院等四所高校，现有在校师生超过3万人。

;工程介绍

安宁大学城誉峰·财富中心，由政府鼎力支持，千益丰集团投资，安宁彤洲置业倾力打造，是一个集个性稀缺SOHO和45000㎡一站式商业为一体的综合性工程。

未来工程地门口还建有大型城市公园，将来还有地铁站，公交枢纽站，直达昆明、太平等多个区域，便捷的交通，将为工程吸引更多的消费人群，工程未来升值潜力无限！;工程所处安宁职教园区是昆明三大职教园区之一，未来规划常住人口30万，学生10万，总人口超过40万。

在政府规划中，誉峰·财富中心不仅是职教园区的中心，也是片区唯一一个商业中心，其他住宅和学校用地均分布在工程地的周围。

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为打造工程的品质及形象，誉峰·财富中心目前只针对局部知名企业及相关人士进行内部团购，不针对个人或者市场进行销售。

本次内购认筹对象为工程4#、5#公寓局部房源。;本次公寓团购户型面积从43㎡—93㎡不等，最低首付仅需6万元，便可拥有一套回报率极高的公寓。;户型展示;

投资分析

;目前工程周边只有一家住宿旅店，档次较低，住宿环境差，但房间每天供不应求，住宿费用约为130元/间/晚。

本工程建成后，预计住宿费用约为180元/间/晚！

;自己出租;租金收益年增长率为20%，不到8年即可回本！;

昆明一般房地产工程的年价格增长率为15%，高校旁的公寓价格年增长率为18%！;通过调查和数据显示，普通房地产工程的年投资回报率为15%，已远远超过市场其他的投资产品，而且风险最低！

誉峰·财富中心公寓的年投资回报率更是高达50%，可以说是即买即赚。;誉峰·财富中心公寓的投资回报不仅高于其他投资产品，即使与同类的住宅产品相比，也具有更高的投资回报性。;意向客户可现场报名，填写《誉峰·财富中心内部认购报名表》，缴纳200元报名费后，在2周内凭报名表前往工程售楼部缴纳1万元内购订金???含200元报名费〕，开盘选房顺序按内购订金的缴纳顺序确定。

工程正式选房后，只需缴纳内购认购金，成功选房的客户在签订《商品房购销合同》前，对所购公寓享有一次免费更名。