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房地产买卖协议书范本
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、协议目的
甲、乙双方同意就位于____________的房地产（以下简称“该房地产”）进行买卖，甲方购买，乙方出售。本协议旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
二、房地产描述
该房地产位于____________，建筑面积为______平方米，用途为______，产权年限为______年。附属设施包括______等。
三、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方同意，该房地产的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：甲方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方，余款在过户完成后______日内付清。
四、产权过户
1.乙方应在本协议签订后______日内提供办理产权过户所需的相关资料。
2.甲方应在乙方提供资料后______日内配合完成产权过户手续。
五、房屋交付
1.乙方应在甲方支付全款后的______日内将该房地产交付给甲方。
2.交付时，该房地产应空置，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。
六、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未按照本协议约定交付房地产或办理产权过户手续，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。
3.任何一方如因违约造成对方损失，应承担赔偿责任。
七、不可抗力
1.由于不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并采取积极措施防止损失扩大。
八、法律适用及争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（买方）签字：____________________
日期：_______年______月______日
乙方（卖方）签字：____________________
日期：_______年______月______日
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