2024年厂房房屋租赁合同3篇.docx

2024年厂房房屋租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲乙双方同意就位于XXXX的厂房房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于XXXX的厂房房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每XX个月的第XX日之前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的XX%向甲方支付违约金。

四、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用和爱护租赁物业，并负责日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

3.如因不可抗力因素导致租赁物业损坏，双方应协商解决。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担租赁期内产生的水、电、气等费用。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

4.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致租赁物业无法继续使用，双方应协商解决。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（2）逾期支付租金超过XX个月；

（3）从事违法活动。

2.甲方出现以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）未能按照合同约定交付租赁物业；

（2）交付的租赁物业不符合合同约定。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同中的附件包括但不限于：租赁物业平面图、设备清单等。双方确认以上附件的真实性、准确性和完整性。附件的修改、补充须经双方书面确认。任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分。如有任何不一致之处，以修改或补充后的内容为准。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解除本合同及其附件的内容。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲乙双方同意就位于XXXX的厂房房屋进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定本合同协议。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于XXXX的厂房房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件之平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请并协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每月（或每季度）的首日支付一次租金。如乙方未能按时支付，每逾期一天，需向甲方支付XX%的滞纳金。

3.租金标准根据市场行情和双方协商进行调整，调整周期和幅度应在双方书面协议中明确。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于约定的经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定时间向乙方交付租赁物。

（2）监督乙方是否按约定使用租赁