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2024离婚双方房产分割及过户操作补充协议

本合同目录一览

1.房产分割及过户概述

1.1房产分割原则

1.2房产过户流程

2.房产分割的具体操作

2.1房产价值评估

2.2分割方案确定

2.3房产分割协议签订

3.房产过户的具体操作

3.1双方所需材料准备

3.2过户手续办理

3.3过户费用承担

4.房产过户时间安排

4.1过户时间表

4.2过户期限

5.房产分割及过户的费用

5.1评估费用

5.2律师费

5.3其他相关费用

6.房产分割及过户的税务问题

6.1税费计算

6.2税费支付责任

7.双方的权利和义务

7.1离婚双方的权利和义务

7.2房产分割及过户过程中的权利和义务

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的签订与生效

12.1签订地点

12.2签订时间

12.3合同生效时间

13.附则

13.1合同附件

13.2附加条款

14.完整合同文本

14.1合同

14.2双方签字页

第一部分：合同如下：

第一条房产分割及过户概述

1.1房产分割原则

双方应遵循公平、合理的原则进行房产分割。房产分割应考虑到双方的经济状况、贡献以及子女抚养需要等因素。

1.2房产过户流程

第二条房产分割的具体操作

2.1房产价值评估

双方应共同委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估，并以评估结果作为房产分割的依据。

2.2分割方案确定

双方根据评估结果，协商确定房产分割方案，并在房产分割协议中予以明确。

2.3房产分割协议签订

双方应签订房产分割协议，协议内容包括但不限于房产分割方案、分割后的产权归属、使用权等。

第三条房产过户的具体操作

3.1双方所需材料准备

双方应按照过户要求准备好相关材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、房产证等。

3.2过户手续办理

双方共同前往房产登记机构，按照规定的流程办理过户手续。

3.3过户费用承担

双方应按照约定承担过户过程中产生的费用，包括但不限于评估费、律师费、过户费等。

第四条房产过户时间安排

4.1过户时间表

双方应在协议中约定具体的过户时间表，并严格按照时间表执行。

4.2过户期限

双方应确保在约定的过户期限内完成房产过户手续。

第五条房产分割及过户的费用

5.1评估费用

房产评估费用由双方共同承担。

5.2律师费

双方应协商确定律师费的承担方式。

5.3其他相关费用

双方应协商确定其他相关费用的承担方式。

第六条房产分割及过户的税务问题

6.1税费计算

双方应按照法律规定计算房产分割及过户过程中产生的税费。

6.2税费支付责任

双方应按照约定承担税费支付责任。

第八条双方的权利和义务

8.1离婚双方的权利和义务

双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，公平、合理地进行房产分割。

8.2房产分割及过户过程中的权利和义务

双方应履行房产分割协议约定的义务，协助对方完成房产过户手续。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应积极协商解决在房产分割及过户过程中发生的争议。

9.2法律途径解决

如协商无果，双方同意按照法律规定通过诉讼等方式解决争议。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止

本合同在双方完成房产过户手续后终止。

第十一条保密条款

11.1保密内容

双方应对房产分割及过户过程中的相关信息予以保密，包括但不限于双方的身份信息、房产信息等。

11.2保密期限

保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决

双方同意如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的签订与生效

13.1签订地点

本合同于中华人民共和国_____________省/市/自治区_____________市/县/区_____________街道/镇/乡签订。

13.2签订时间

本合同于公历公元____________年____月____日签订。

13.3合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条完整合同文本

14.1合同

本合同包括前述第一条至第十三条内容。

14.2