房屋出租协议合同样书.docx

房屋出租协议合同样书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、格局等信息如下：

（详细描述房屋的位置、面积、格局、附属设施等）

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金金额：____元人民币/月。

2.支付方式：乙方应按照每月的租金金额按时支付给甲方，甲方需提供有效的收款凭证。

3.租金押金：乙方在签订本协议时向甲方支付____元人民币作为押金，租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内，如需装修或改变房屋的内部结构，需事先征得甲方的同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，除非双方另有约定。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议收取租金。

2.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并配备必要的设施。

3.甲方有义务保证乙方在租赁期内正常使用房屋。

4.甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常生活。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内正常使用房屋。

2.乙方应按照本协议约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及配套设施，如有损坏，应及时告知甲方并负责修复。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及配套设施归还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方的违约行为导致本协议提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。

八、协议的解除与终止

1.本协议可因下列原因而解除：双方协商一致；不可抗力；乙方违反本协议约定的义务，甲方有权提前解除协议。

2.租赁期满，本协议自然终止。

3.租赁期满前，双方可协商续租事宜。

九、争议解决方式

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

（双方可约定其他与本协议相关的事项）

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日