二手房买卖合同样本一.docx

二手房买卖合同样本一

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房屋；乙方有意购买此房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在签订合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。

3.余款支付方式：____________________。

4.甲方在收到全款后______天内，将房屋交付给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的约定时间内，将房屋钥匙、房屋所有权证等相关资料交付给乙方。

2.双方应共同办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用的过户手续。

3.甲方应确保房屋内的固定装修、附属设施完好无损，并移交房屋内的家具、电器等附属物品清单。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。若逾期超过______天，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。若逾期超过______天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。