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出租房安全责任协议2篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成合作,为明确双方在出租房安全方面的责任与义务,特制定本协议。
一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方关于出租房屋的安全责任,确保租赁期间房屋及设施的安全使用,保障承租人和出租人的合法权益。
二、甲方责任
1.甲方应确保出租房屋结构安全、符合相关建筑标准,不存在危险状况。
2.甲方应保证房屋内的电气、燃气、给排水等设施设备安全可靠,符合相关安全标准。
3.甲方应定期对房屋及其设施设备进行安全检查和维修,及时消除安全隐患。
4.甲方应在房屋内配备消防设备,并确保其有效性。
5.甲方应向乙方提供必要的紧急联系方式,以便在紧急情况下及时沟通。
三、乙方责任
1.乙方应遵守国家法律法规,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。
3.乙方应定期对房屋及其设施设备进行安全检查,如发现安全隐患应及时通知甲方并协助处理。
4.乙方应节约资源,合理使用水、电、气等资源,确保安全使用。
5.乙方应遵守消防安全规定,不得在房屋内使用明火、乱拉乱接电线等违规行为。
6.乙方不得将房屋转租给第三方,如有特殊情况需提前书面通知甲方并获得同意。
四、双方共同责任
1.双方应共同维护房屋安全,共同预防事故的发生。
2.在遇到紧急情况或突发事故时,双方应积极协助处理,确保人员安全。
3.双方应共同遵守本协议,如一方违反协议约定,应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.如甲方未能履行本协议约定的安全责任,乙方有权要求甲方整改,并可根据实际情况要求减免租金或解除合同。
2.如乙方未能履行本协议约定的安全责任,甲方有权要求乙方整改,并可视情况扣除押金或要求提前终止合同。
3.如因一方违反本协议约定导致对方遭受损失,应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期满自动失效。
甲方(出租方):__________________(签字盖章)
乙方(承租方):__________________(签字盖章)
日期:__________________
篇2
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成合作,为明确双方在出租房安全方面的责任与义务,特制定本协议。
一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方关于出租房屋的安全责任,确保租赁期间租户及房屋的安全,防止意外事件的发生。
二、甲方的责任和义务
1.甲方应保证所出租的房屋结构安全、符合相关建筑规范,并提供房屋质量证明文件。
2.甲方应确保房屋内的电气设备、消防设施等符合安全标准,并定期进行维护和检查。
3.甲方应向乙方提供紧急联系方式,以便在紧急情况下及时沟通。
4.甲方有权对房屋的安全状况进行定期检查,乙方应配合甲方的安全检查和维修工作。
三、乙方的责任和义务
1.乙方应遵守国家法律法规和当地的房屋租赁管理规定,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应合理使用房屋及其设施,避免不当使用导致安全事故。
3.乙方应定期检查房屋的安全状况,如发现安全隐患应及时通知甲方并配合处理。
4.乙方不得擅自更改房屋结构和用途,如需装修、挂画等应在甲方同意下进行。
5.乙方应遵守消防安全规定,正确使用消防设施,禁止私拉乱接电线。
6.乙方应对同住人员负有安全教育义务,避免因人员行为不当导致安全事故。
四、安全管理与监督
1.甲乙双方应共同制定安全管理制度,确保房屋的安全使用。
2.乙方应配合甲方进行安全检查,并对提出的问题进行整改。
3.双方应建立安全监督机制,定期对房屋安全状况进行检查和评估。
五、事故处理与责任承担
1.若因甲方未尽到房屋安全责任导致事故发生,甲方应承担相应的法律责任。
2.若因乙方违反安全规定导致事故发生,乙方应承担相应的法律责任。
3.发生事故时,双方应积极协商处理,减轻损失,并遵守相关法律法规的规定。
六、协议解除与终止
1.本协
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