2024版房屋建筑工程合同管理核心条款.doc

2024版房屋建筑工程合同管理核心条款

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3设计方

1.4监理方

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程投资

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2工程量清单

3.3价格调整

3.4支付方式

第四条工程进度与交付

4.1施工周期

4.2关键节点

4.3工程交付

4.4延期交付

第五条工程质量与标准

5.1质量要求

5.2标准规范

5.3质量保证

5.4质量验收

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料质量

6.4设备质量

第七条设计与变更

7.1设计责任

7.2设计变更

7.3变更程序

7.4变更费用

第八条施工安全与环保

8.1安全生产

8.2安全防护

8.3环保要求

8.4安全事故处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿责任

9.4违约解除合同

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2协商解决

10.3调解解决

10.4仲裁解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

11.4合同解除

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

12.4保密方式

第十三条知识产权保护

13.1知识产权归属

13.2知识产权使用

13.3侵权责任

13.4知识产权保护措施

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同修订

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3设计方

1.4监理方

第二条工程概况

2.1工程名称

本合同项下的工程项目名称为：（填写工程项目名称）。

2.2工程地点

本合同项下的工程项目地址为：（填写工程项目地址）。

2.3工程规模

本合同项下的工程项目规模为：（填写工程项目规模，如地上建筑面积、地下建筑面积等）。

2.4工程投资

本合同项下的工程项目总投资为：（填写工程项目总投资）。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同项下的工程项目合同总价为人民币：（填写合同总价），大写：（填写合同总价大写）。

3.2工程量清单

甲乙双方根据工程项目的实际需求，按照相关规范和标准编制工程量清单，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.3价格调整

合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等客观原因导致合同总价发生变化的，甲乙双方可按约定的价格调整机制进行调整。

3.4支付方式

甲乙双方根据工程进度和合同约定，采取分期支付的方式支付合同价款。具体支付方式和支付时间按照合同约定的付款条款执行。

第四条工程进度与交付

4.1施工周期

本合同项下的工程项目施工周期为：（填写施工周期，如自开工之日起至工程竣工交付日止）。

4.2关键节点

甲乙双方根据工程项目的实际需求，约定关键节点，如工程开工、结构封顶、竣工验收等。乙方应按照约定的关键节点完成工程。

4.3工程交付

工程项目按照合同约定的施工周期和关键节点完成建设后，经甲乙双方验收合格，办理工程移交手续，甲方支付剩余合同价款。

4.4延期交付

乙方如因特殊情况不能按照合同约定的时间完成工程，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。甲方有权根据延期交付的情况，要求乙方支付违约金。

第五条工程质量与标准

5.1质量要求

本合同项下的工程项目应符合国家相关法律法规、行业标准和规范，确保工程质量达到：（填写质量等级，如合格、优良等）。

5.2标准规范

工程项目施工应遵循的国家、行业和地方标准、规范包括：（填写相关标准、规范名称）。

5.3质量保证

乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量满足合同约定。

5.4质量验收

工程项目完成后，甲乙双方按照相关规范和标准进行验收。验收合格的，办理工程移交手续；验收不合格的，乙方应按照甲乙双方约定的方式进行整改，并承担整改费用。

第六条材料与设备

6.1材料供应

乙方负责采购本合同项下的工程材料，并按照甲乙双方约定的质量、数量和时间要求供应材料。

6.2设备供应

乙方负责采购本合同项下的工程设备，并按照甲乙双方约定的质量、数量和时间要求供应设备。

6.3材料质量

乙方供应的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，并提供产品质量证明文件。

6.4设备质量

乙方供应的设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，并提供设备性能参数、产品质量证明文件。

第八条设计与变更

8.1设计责任

设计方应根据发包方的要求和国家相关法律法规、行