2024版建筑项目履约保函合同条款解析.doc

2024版建筑项目履约保函合同条款解析

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同相关术语

1.1.1建筑项目

1.1.2履约保函

1.1.3受益人

1.1.4保证人

1.1.5保函金额

1.1.6保函期限

1.1.7违约行为

2.保证的范围与内容

2.1保证范围

2.2保证内容

2.2.1工程质量

2.2.2工程进度

2.2.3工程安全

2.2.4工程投资

3.保函的开具与交付

3.1开具保函

3.2交付保函

3.3保函的格式与内容

3.4保函的有效期

4.保函的解除与退还

4.1保函的解除

4.2保函的退还

5.保证人的权利与义务

5.1权利

5.2义务

5.2.1保证人义务一

5.2.2保证人义务二

5.2.3保证人义务三

6.受益人的权利与义务

6.1权利

6.2义务

6.2.1受益人义务一

6.2.2受益人义务二

6.2.3受益人义务三

7.违约责任

7.1保证人违约

7.2受益人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的附件

12.3合同的签署

13.合同的签署地点与日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同相关术语

（1）建筑项目：指双方在合同中约定的工程项目，包括但不限于设计、施工、安装、调试、交付使用等阶段。

（2）履约保函：指保证人应受益人的要求，向受益人开具的，保证承包人按合同约定履行合同义务的书面担保。

（3）受益人：指有权依据保函向保证人主张权利的当事人，即合同中约定的接受保函的当事人。

（4）保证人：指承担保证责任的当事人，即开具并签署保函的当事人。

（5）保函金额：指保函上注明的，保证人应承担的赔偿责任的最高金额。

（6）保函期限：指保函的有效期限，自保函开具之日起至保函失效日止。

（7）违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

第二条保证的范围与内容

2.1保证范围

（1）工程质量：承包人应按合同约定及相关法律法规的要求，保证工程质量达到约定的标准。

（2）工程进度：承包人应按合同约定的时间表完成工程的各个阶段。

（3）工程安全：承包人应按合同约定及相关法律法规的要求，确保工程安全。

（4）工程投资：承包人应合理使用投资，确保投资的有效性和合理性。

2.2保证内容

保证人承诺，如承包人未能按合同约定履行义务，保证人将无条件向受益人支付保函金额作为赔偿。

第三条保函的开具与交付

3.1开具保函

保证人应根据受益人的要求，在合同约定的时间内开具履约保函。

3.2交付保函

3.3保函的格式与内容

保函应采用标准格式，内容包括但不限于：保证人的名称和地址、受益人的名称和地址、合同名称和编号、保函金额、保函期限、违约行为等。

3.4保函的有效期

保函的有效期应与合同约定的履约期限一致。

第四条保函的解除与退还

4.1保函的解除

在合同约定的条件下，受益人可向保证人提出解除保函的申请。保证人在核实申请条件后，应无条件解除保函。

4.2保函的退还

保函解除后，保证人应将保函退还给受益人。

第五条保证人的权利与义务

5.1权利

保证人享有合同约定的权利，包括但不限于要求承包人提供履约担保、要求承包人履行合同义务等。

5.2义务

5.2.1保证人义务一

保证人应确保保函的真实性和有效性，如保函因保证人原因导致无效，保证人应承担相应的赔偿责任。

5.2.2保证人义务二

保证人应在保函有效期内履行赔偿责任，如拒绝或延迟履行赔偿责任，保证人应承担违约责任。

5.2.3保证人义务三

保证人应按照合同约定和法律法规的要求，保守合同双方的商业秘密。

第六条受益人的权利与义务

6.1权利

受益人享有合同约定的权利，包括但不限于要求保证人履行保函责任、要求承包人履行合同义务等。

6.2义务

6.2.1受益人义务一

受益人应按照合同约定和法律法规的要求，合理使用保函，不得滥用保函权利。

6.2.2受益人义务二

受益人应在合同约定的条件下，向保证人提出保函解除的申请。

6.2.3受益人义务三

受益人应按照合同约定和法律法规的要求，保守合同双方的商业秘密。

第八条违约责任

8.1保证人违约