2024版建筑项目垫资施工权益保障协议.doc

2024版建筑项目垫资施工权益保障协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3垫资施工的定义

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条垫资施工内容

3.1垫资施工的范围

3.2垫资施工的金额

3.3垫资施工的期限

第四条权益保障

4.1乙方的权益保障

4.2甲方应承担的义务

4.3违约责任

第五条工程进度与付款

5.1工程进度计划

5.2付款方式及时间

5.3付款条件

第六条工程质量与保修

6.1工程质量标准

6.2保修期限

6.3保修责任

第七条变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖法院

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同终止的条件

第十条保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保密期限

10.3违约泄露保密信息的处理

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

第十二条其他条款

12.1合同的转让

12.2合同的附件

12.3合同的修订

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条合同的签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××建筑有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.2乙方名称：×××施工有限公司，住所：××省××市××区××路××号。

1.3垫资施工：指甲方在工程启动阶段，为乙方提供一定的资金支持，以保证工程顺利进行。乙方在约定的期限内，按照约定的利率支付利息，并在工程竣工后按照约定的方式归还本金。

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区建设项目。

2.2工程地点：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

2.4工程预算：工程总预算为人民币××亿元，其中甲方垫资施工金额为××亿元。

第三条垫资施工内容

3.1垫资施工的范围：包括工程材料采购、施工设备租赁、人员工资等乙方施工所需的各项费用。

3.2垫资施工的金额：甲方同意向乙方提供××亿元的垫资施工资金。

3.3垫资施工的期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

第四条权益保障

4.1乙方的权益保障：甲方保证在约定的期限内支付垫资施工资金，并按照约定的利率支付利息。乙方有权按照合同约定使用垫资施工资金，并按照约定的方式归还本金及利息。

4.2甲方应承担的义务：甲方应当按照合同约定及时支付垫资施工资金，并保证资金的安全性。甲方应当按照约定的利率支付利息，并在乙方归还本金后解除抵押权。

4.3违约责任：甲方未按照约定支付垫资施工资金的，应当按照迟延支付的金额支付违约金；乙方未按照约定使用垫资施工资金的，应当按照未使用的金额支付违约金；甲方未按照约定支付利息的，应当按照未支付的利息金额支付违约金。

第五条工程进度与付款

5.1工程进度计划：工程预计开工日期为××年××月××日，预计竣工日期为××年××月××日。

5.2付款方式及时间：甲方同意在工程进度达到约定的节点后，按照实际完成的工程量支付相应的款项。付款时间约定为每个付款周期结束后的15日内。

5.3付款条件：付款条件为乙方按照合同约定完成工程，并经过甲方验收合格。

第六条工程质量与保修

6.1工程质量标准：工程质量应符合国家及行业的相关标准和规定，并达到甲方的要求。

6.2保修期限：工程保修期限为竣工验收合格之日起两年。

6.3保修责任：乙方应对工程质量负责，并承担保修责任。在保修期限内，因工程质量问题导致的损失，乙方应当负责修复并承担相应的赔偿责任。

第七条变更与解除

7.1合同变更的条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件：合同解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应按照合同约定完成工程，并承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院：甲方所在地人民法院。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更的条件：合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止的条件：合同终止需经甲方和乙方协商一致