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房屋租赁合同范本的简单版
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
乙方(承租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
住址:________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。双方经过友好协商,根据平等互利的原则,达成如下租赁协议:
一、租赁房屋的基本信息
房屋地址:__________________________;
房屋类型:__________(如公寓、别墅、商铺等);
建筑面积:______平方米;
房屋格局:__________(如一室一厅、两室一厅等)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,如双方均同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照每______(如月、季、半年等)支付一次租金给甲方,每次支付人民币______元。
3.租金支付时间:每次租金应在到期前______天内支付。
4.甲方在收到租金后,应向乙方出具收据。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。
2.租赁期满,乙方在履行完毕合同义务后,甲方应将押金退还给乙方(不含利息)。
3.如乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋的维修与保养
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁和完好。
2.在租赁期内,乙方应承担正常使用导致的房屋磨损和维修费用。
3.如因乙方原因造成房屋严重损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、双方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权在乙方不履行义务时解除合同。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。
3.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
4.乙方应遵守国家法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
5.双方应共同遵守本合同条款,任何一方不得擅自变更或解除合同。
七、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除合同。
2.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
3.如乙方在租赁期内擅自转租、调换或转让房屋,甲方有权立即解除合同。
4.租赁期满,合同自然终止。
八、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,每逾期一天,应支付租金总额百分之______的违约金。
2.如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿相应损失。
3.如双方因不可抗力因素(如自然灾害、政府政策等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
九、争议解决方式
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