2024版建筑施工合同管理核心内容一览.doc

2024版建筑施工合同管理核心内容一览

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3监理方

1.4施工地点

1.5工程内容

1.6合同金额

第二条：合同签订与生效

2.1签订时间

2.2签订地点

2.3合同副本

2.4合同生效条件

2.5合同有效期

第三条：工程质量与标准

3.1工程质量要求

3.2国家及地方标准

3.3质量验收程序

3.4质量争议处理

第四条：工程进度与工期

4.1工程计划工期

4.2工期延误责任

4.3工期提前奖励

4.4工程进度报告

第五条：施工材料与设备

5.1材料供应与验收

5.2设备安装与调试

5.3材料质量标准

5.4设备安全使用

第六条：施工安全与环保

6.1安全生产责任

6.2安全防护措施

6.3安全事故处理

6.4环保要求及措施

第七条：合同价款与支付

7.1合同价款构成

7.2支付方式与时间

7.3预付款及退还

7.4进度付款

7.5竣工结算

第八条：变更与调整

8.1合同变更条件

8.2变更程序

8.3变更价款计算

8.4变更对工期的影响

第九条：违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任判定

9.3违约赔偿金额

9.4违约争议处理

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条：合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的责任处理

11.4合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条：合同的转让与分包

13.1合同转让条件

13.2转让程序

13.3分包条件及要求

13.4分包商的责任

第十四条：其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方：指甲方，即项目的委托方，具备合同约定的权利和义务。

1.2承包方：指乙方，即承担施工任务的法人或其他组织，具备合同约定的权利和义务。

1.3监理方：指丙方，即甲方委托的具有相应资质的监理机构，负责对施工过程进行监督、检查和控制。

1.4施工地点：指合同约定的工程实施的具体位置，按照合同地图所示。

1.5工程内容：指合同约定的施工项目、工程量及质量要求等，详见附件一。

1.6合同金额：指合同约定的工程总价款，包括工程量清单内的所有项目金额。

第二条：合同签订与生效

2.1签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

2.2签订地点：指合同双方代表签署合同的地点。

2.3合同副本：本合同一式四份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。

2.4合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起，满足法律规定和合同约定的全部生效条件时生效。

2.5合同有效期：本合同自签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。

第三条：工程质量与标准

3.1工程质量要求：工程质量应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范的要求，并达到合同约定的质量等级。

3.2国家及地方标准：工程质量应符合国家及地方现行的有关建筑工程质量标准和规范。

3.3质量验收程序：工程验收分为分部验收和整体验收，验收不合格的工程不得投入使用。

3.4质量争议处理：对于工程质量的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。

第四条：工程进度与工期

4.1工程计划工期：工程计划工期为自开工之日起至竣工验收合格之日止。

4.2工期延误责任：因承包方原因导致工期延误的，承包方应承担相应的违约责任。

4.3工期提前奖励：工程提前竣工的，按合同约定给予提前奖励。

4.4工程进度报告：承包方应按月向甲方和监理方提交工程进度报告。

第五条：施工材料与设备

5.1材料供应与验收：承包方负责材料的采购、运输和验收，保证材料质量符合合同要求。

5.2设备安装与调试：承包方负责设备的安装和调试，保证设备正常运行。

5.3材料质量标准：材料质量应符合国家及地方相关标准，详见附件二。

5.4设备安全使用：承包方应按操作规程和安全要求使用设备，保证设备安全。

第六条：施工安全与环保

6.1安全生产责任：各方应严格遵守国家安全生产法律法规，各自承担安全生产责任。

6.2安全防护措施：承包方应制定并落实安全防护措施，确保施工安全。

6.3安全事故处理：发生安全事故的，各方应立即启动应急预案，按合同约定处理安全事故。

6.4环保要求及措施：承包方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止污染环境。

第八条：变更与调整

8.1合同变更条件：合同执行过程中，因不可抗力或甲乙双方同意的其他原因