商品房买卖合同五2篇.docx

商品房买卖合同五2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

地址：____________________________________

乙方（买方）：___________________

地址：____________________________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。

3.房屋布局、功能及装修标准等具体情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方议定，该房屋的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后三个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后三个工作日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，对所售房屋拥有合法、完全的产权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在乙方完成房款支付后的十个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方完成房款支付并办理完过户手续后的三十个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施、设备完好，与附件一所述一致。

第五条违约责任

1.若甲方在乙方完成房款支付后，未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

第六条其他约定

1.甲方应支付因房屋交易产生的所有税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条合同生效及签约地点

本合同自双方签字盖章之日起生效，签约地点：____________________。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年______月______日

附件一：房屋布局、功能及装修标准

附件二：房屋产权证明及相关文件

附件三：其他有关文件及说明

（以下无正文）

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于__________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时，该房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。

四、过户手续

1.甲方应在收到全额房款后的______日内办理该房屋的过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由______方承担。

五、房屋质量及保修

1.甲方应确保该房屋的质量符合国家相关标准。

2.甲方在交付房屋时，应提