最高额抵押借款合同范本2篇.docx

最高额抵押借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条借款及抵押物

1.借款金额：乙方向甲方提供最高额抵押借款，借款金额人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签署之日起至__________年__________月__________日止。

3.抵押物：甲方以其所有的__________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）作为本合同项下债权的抵押。

第二条借款利率及还款方式

1.借款利率：年利率为__________%，具体利息计算方式按照每月/季度/年度计算。

2.还款方式：甲方应按照本合同约定的期限和方式，按时足额偿还借款本息。

第三条抵押物登记及保险

1.甲方应于本合同签署后五日内办理抵押物的抵押登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

第四条借款用途及承诺

1.借款用途：甲方应将借款用于__________（具体描述借款用途），并承诺不将借款用于非法用途。

2.甲方承诺按照本合同约定按时足额还款，如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第五条违约责任及争议解决

1.甲方如未按本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供其他担保。

3.如甲乙双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及监管规定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同项下的债权转让、债务转移等事项，应经甲乙双方协商一致，并办理相关手续。未经对方同意，任何一方不得擅自转让或转移相关权利义务。因此产生的风险及法律责任由违约方承担。双方约定其他事项：____________。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在借款及抵押事项上的权利和义务，经双方协商一致，特订立本最高额抵押借款合同范本。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，具体以乙方实际划款当日利率为准。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于XXXX的房产（具体产权证号）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币XXXX元。

3.抵押担保范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。

三、最高额抵押

1.最高债权额：本最高额抵押项下担保的债权最高额为人民币XXXX元（含借款本金、利息及其他费用）。

2.债权确定期间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在此期间，甲方与乙方形成的债权债务关系均在最高额抵押担保范围内。

四、还款及支付方式

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.还款日期：每月的XX日为还款日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方未按照约定使用借款或未履行还款义务，乙方有权处分抵押物实现其债权。

六、其他条款

1.甲方承诺承担本合同项下所产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、评估费等。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向乙方所在