如何草拟一份租赁合同3篇.docx

如何草拟一份租赁合同3篇

篇1

租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的物业（以下简称租赁物）进行租赁，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于_______________（详细地址）的物业租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括__________（详细列举租赁物范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式为每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应配合甲方的检查工作。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过约定时间，应按照逾期支付的租金金额支付滞纳金。

3.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，应承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，本合同可以解除：

（1）不可抗力导致租赁物严重损坏；

（2）乙方未按照约定支付租金超过约定期限；

（3）乙方擅自转租、转让租赁物；

（4）乙方违反本合同约定导致甲方无法正常使用租赁物。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的物业，具体为____________________（地址），（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____），平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方需支付押金____元人民币（大写：____），在租赁期届满并结清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用租赁物过程中，应注意安全，因乙方使用不当造成事故，由乙方承担全部责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证乙方能够正常使用。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

4.甲方应遵守国家和地方的法律法规，保证乙方在租赁期间享有合法的使用权。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守国家或地方的法律法规。

2.