最新写字楼房屋租赁合同范本2篇.docx

最新写字楼房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将写字楼出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积为____平方米，用于乙方从事办公等商业活动。乙方承诺按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金为人民币________元/月，总计________元。租金支付方式为每半年预付一次，首次付款日期为____年____月____日，以后每期付款日期为每半年后的同一日期。乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、房屋修缮与保养

乙方应妥善使用和维护房屋及其设备，确保房屋内部设施完好无损。因乙方使用不当或其他人为原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。甲方每年对房屋进行一次全面的检查和维修，保证房屋的正常使用。

五、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、其他费用

在租赁期内，与该房屋有关的水、电、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时支付这些费用，如因乙方原因导致逾期支付，责任由乙方承担。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同；

2.乙方未按约定支付租金或未按约定用途使用房屋等违约行为，甲方有权解除合同；

3.租赁期限届满或双方协商一致终止租赁关系时，本合同终止。

八、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，应按逾期天数支付滞纳金；

2.乙方擅自改变房屋用途或擅自拆改变动房屋结构，应承担赔偿责任；

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还房屋，如逾期未交还，应承担相应的违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方对于房屋内家具、设备的使用和保养应达成具体协议；

2.双方应对房屋的交付状态进行确认并记录在合同中；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月，总计人民币________元（大写：_________）。租金应每______个月支付一次。

2.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照每日____%的比例支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺，租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、物业管理和维护

1.甲方负责该写字楼的物业管理，包括但不限于安全、清洁、绿化等。乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应负责租赁期内由乙方引起的维修和保养费用。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到原始状态。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。若乙方有违约情况，甲方有权扣除相应金额作为违