最新北京租房合同范本参考3篇.docx

最新北京租房合同范本参考3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，对有关租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市_________区_________路（街）_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。房屋内附属设施及家具情况详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币________元/月，总计人民币________元（大写：_________）。租金不包含物业、水电等费用。租金支付方式：_________。租金支付时间：每______个月支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在之后每个租金支付周期的起始日之前按时足额支付租金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币________元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养及日常管理工作，保证房屋的安全使用。因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作。如发生房屋主体结构损坏或重大隐患，甲方应及时修缮。因甲方延误修缮导致的损失，由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。协商一致后，双方应签订书面解除协议。

2.租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用的；

（2）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途的；

（3）逾期支付租金超过____天的；

（4）利用房屋从事违法活动的。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币________元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期未付租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应对房屋及其附属设施的安全负责。因使用不当或人为原因造成损坏的，应由责任方负责修复或赔偿。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。因征收或拆迁所产生的补偿与乙方无关。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋附属设施及家具清单等。 甲乙双方签字盖章：_______________日期：___年___月___日鉴于合同文本的特殊性,格式上可能存在的瑕疵并不保证影响合同本身的内容及效力,请您在签署前务必仔细阅读并理解合同的每一条款内容！如果您有任何疑问,建议您咨询专业的法律顾问以获取专业的法律意见和帮助！

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规