《工程造价控制（全过程）》课件——工程造价控制基本知识.pptxVIP

工程造价控制（全过程）工程造价控制基本知识

1目录CONTENTS工程造价的含义工程造价的构成23工程造价控制基本内容

PART1工程造价的含义

工程造价的含义工程造价的含义工程造价是工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用建设期：从投资决策一直到竣工验收；预计支出：合同价、投标报价等；实际支出：竣工决算角度：站在投资角度理解；（广义的工程造价）工程造价是工程项目某一个阶段的建设费用，施工阶段—建安工程费。角度：发承包双方计算范围：不是全过程，是某一个阶段；（狭义的工程造价）1.工程造价的含义

工程造价的含义2.工程建设各阶段对应的工程造价文件

工程造价的含义3.全过程造价控制的含义全建设过程覆盖了工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各个阶段全要素除了工程本身造价外，还考虑工期成本、质量成本、安全及环境成本的控制全方位业主方、设计方、承包方、建设行政主管部门、行业协会及各咨询机构等单位协同工作

PART2工程造价的构成

工程造价的构成1.我国现行工程造价的构成

工程造价的构成2.建安工程费的划分建筑安装工程费《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标【2013】44号）按照费用构成要素划分：人工费、材料费、施工机具使用费企业管理费、利润、规费、税金《关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知》（建标【2013】44号）按照造价形成划分：分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金

PART3工程造价控制的基本内容

工程造价控制的基本内容1.工程造价控制的含义工程造价控制在建设程序的各个阶段采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和规定的限额以内。规定的限额：设计概算三句话以设计阶段为重点、采取主动控制措施、技术与经济相结合

工程造价控制的基本内容2.工程造价控制的目标和任务目标任务合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。加强全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。

工程造价控制的基本内容3.工程造价控制的基本内容项目决策阶段编制审核投资估算，基于不同的投资方案进行经济评价，作为决策的重要依据。工程设计阶段在限额设计、优化设计方案的基础上编制和审核工程概算、施工图预算。经批准的设计概算是工程造价控制的最高限额。施工图阶段编制施工图预算，用以核实施工图阶段预算是否超过设计概算施工招投标阶段编制工程量清单和招标最高限价，明确合同计价方式，初步确定合同价工程施工阶段以合同价为依据，控制变更，合理确定进度款和结算款竣工验收阶段汇总全部实际费用，编制竣工结算和决算

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