市监局 物业服务合同2篇.docx

市监局物业服务合同2篇

篇1

甲方（市监局）：______________________

乙方（物业服务公司）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方对位于______的物业项目提供全面的物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化养护、秩序维护、设备设施运行与维护、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照服务项目的不同，分别计算费用。具体费用明细及计算方式详见附件。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。乙方需提供正规发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方有义务按照约定支付物业服务费用；

（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督并提出改进意见。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定提供优质的物业服务；

（2）乙方有收取物业服务费用的权利；

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，对服务质量存在的问题进行整改。

五、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应符合国家及地方的相关标准，具体标准详见附件。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方可经协商一致，对本合同内容进行变更。

2.合同解除：本合同可在协商一致或一方出现违约情况经催告后仍未改正的情况下提前解除。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方应保守彼此的商业秘密；

2.因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任；

3.本合同的履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：______________________法定代表人（签字）：______________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：物业服务费用明细及计算方式、服务质量标准等。

（以下无正文）

篇2

甲方（市监局）：____________________

乙方（物业服务公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同基本情况

1.合同标的：本物业服务的对象是甲方的办公区域、公共设施及指定场所。

2.服务内容：乙方需提供的服务包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等。

3.服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）确保提供符合办公要求的物业设施。

（2）协助乙方做好物业服务工作，提供必要的支持和配合。

（3）按时支付物业服务费用。

2.乙方职责与义务：

（1）按照合同约定提供全面、优质的物业服务。

（2）定期汇报物业服务情况，及时沟通解决问题。

（3）遵守相关法律法规，严格执行物业服务标准。

三、物业服务标准与要求

1.清洁服务：保持物业内外环境整洁，定期清理垃圾，确保卫生达标。

2.绿化服务：负责物业区域的绿化养护，保持绿植生机盎然。

3.安保服务：确保物业区域安全，加强巡逻，防止盗窃等事件发生。

4.维修服务：对物业设施