怎样写土地出租合同.docx

怎样写土地出租合同

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方，土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件之《土地权属证明》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：于本合同签订之日起____日内支付；

（2）后续租金：每____年支付一次，每次支付金额为人民币____元。

第四条土地使用限制

4.1乙方应在租赁期内按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途。

4.2乙方不得在租赁土地上从事违法、违规活动。

第五条土地交付与返还

5.1甲方应于本合同签订后____日内将土地交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内正常使用；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合法使用土地；

（3）乙方应按时支付租金，如有违约，应按照本合同约定承担违约责任。

第七条违约责任及赔偿损失

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

7.2如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条合同解除与终止

8.1本合同可在以下情况下解除或终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

第九条争议解决方式

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附则及其他约定事项

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。