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2024年办公室租赁合同样本
办公室租赁合同
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于___________________的办公室一事,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于___________________的办公室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为______元(大写:____________________元整)。
2.租金支付方式:_______(如:每半年支付一次等)。
3.乙方应按时支付租金,如有逾期,应按照逾期支付金额的____%(百分比)向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2.乙方应保持租赁物的清洁和完好,因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间,乙方需对租赁物进行装修或增设他物的,应提前书面通知甲方,并征得甲方同意。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性,并履行相关的维修义务。
3.甲方应提供乙方的办公所需的水电等基础设施,并保证其正常运行。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物,并享有租赁物所附的各项权利。
2.乙方应按时支付租金及其他费用。
3.乙方应合理使用租赁物,不得从事违法活动。
4.乙方应妥善保管租赁物,如有损坏或遗失,应承担相应的责任。
七、合同的变更与解除
1.本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2.任何一方不得无故解除本合同。如需解除,应提前三个月书面通知对方,并按照合同法的规定承担相应责任。
八、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.因违约导致合同解除的,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。
九、不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等无法预见和避免的事件。
十、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):___________________
代表人(签字):_________代表人(签字):_________日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件:(租赁物平面图等)签订合同地点:___________________
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