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工程造价调研报告（3篇）

工程造价调研报告（精选3篇）

工程造价调研报告篇1

一、调查目的

工程造价是指建设项目经过分析决策、设计施工到竣工验收、

交付使用的各个阶段，完成建筑工程、安装工程、设备工器具购

置及其他相应的建筑工作，最后形成固定资产，在这其中投入的

所有费用总和。从这个角度定义的工程造价也是业主完成一个项

目工程，预计或实际在技术劳务市场、土地市场、设备市场以及

承包市场等交易活动中交易价格的总和。它是建设项目的建设成

本，是对项目的资金投入。需要针对其可行性研究、设计、施工、

竣工及投产运行等不同阶段分别编制投资估算、设计概算、施工

图预算、竣工结算以及竣工决算，这“五算”就是工程造价的五

种表象形式。工程设计是指在工程开始施工之前，设计者根据已

批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术和经济要求，拟

定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件

的工作。设计是建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶

段。设计文件是建筑安装施工的依据。拟建工程在建设过程中能

否保证质量、进度和节约投资，在很大程度上取决于设计质量的

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优劣。工程建成后，能否获得满意的经济效果，除了项目决策之

外，设计工作起着决定性的作用。项目设计阶段的产出，一般是

用图纸表示的具体设计方案。在这个阶段，项目成果的功能、基

本实施方案和主要投入要素就基本确定了。这个阶段的产出对总

投资影响，一般工业建设项目的经验数据为20%～30%；对项目使

用功能的影响在10%～20%。作为国家标准的《建设工程工程量清

单规范》已于20__年7月1日起在全国范围内正式实施，业内普

遍评价认为，这一工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管

理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场

模式的重大转变。同时也表明，我国招标投标制度真正开始踅入

国际惯例的轨道。对《建设工程工程量清单计价规范》进行重新

认识和深入地思考，总结经验以将其更好的运用到实践工作中去

是当前的重点问题。工程量清单计价是建筑业发展的必然趋势，

是市场经济发展的必然结果，也是适应国际国内建筑市场竞争的

必然选择，它对招标投标机制的完善和发展，建立有序的建设市

场公平竞争秩序都将起到非常积极的推动作用。对《建设工程工

程量清单计价规范》的再认识是在总结过去经验的基础上，结合

在使用中遇到的具体问题，给出了一些相应的解决方法和应注意

的事项。工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策

阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特殊

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是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评比、设备的

选用等，

直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设

各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到

80%～90%.决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接

影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的控制是否科学、

合理。在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对

建设工程造价以及项目建成投产后的经济效益，有着决定性的影

响，是建设工程造价控制的重要阶段。作为工程造价管理人员在

决策阶段应编制可行性研究报告，并对拟建项目进行经济评价，

选择技术上可行的建设方案，并在优化建设方案的基础上，编制

高质量的项目投资估算，使其在项目建设中真正起到控制项目总