房屋铺面的租赁合同范本3篇.docx

房屋铺面的租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的房屋铺面事宜达成以下协议，以资共同信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其所拥有的房屋铺面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。租金支付方式及时间如下：

（1）合同签订后，乙方应支付首期租金____元人民币（大写：____）；

（2）之后每____（如：月/季度/半年等）支付一次租金，每次支付金额为____元人民币（大写：____）。

四、租赁物业的使用

4.1乙方承诺按照甲方的要求使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如因特殊需要，经甲方同意后方可进行改动。

4.2乙方不得将租赁物业用于违法活动，并承诺遵守国家法律法规和当地相关政策。

五、装修及改造

5.1乙方经甲方同意后，可对租赁物业进行装修和改造。

5.2乙方装修和改造应遵循国家相关法规和技术规范，确保安全、环保、节能。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，乙方如需继续租赁，应在合同到期前3个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

6.2合同期内，如乙方出现违约情况，甲方有权提前终止合同。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。逾期超过3个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。具体违约责任根据违约情况而定。

八、其他约定事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋铺面事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋铺面出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时足额支付租金。

2.租金标准为：每月____元人民币，每年共计____元人民币。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方在租赁期间，应对房屋进行日常维护和保养，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

（4）甲方应对房屋的附属设施进行日常维护和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

（2）乙方应按时足额支付租金和滞纳金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应注意安全使用房屋，避免事故发生。

六、合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本合同。