商品房产购销合同样书.docx

商品房产购销合同样书

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方将其所有的位于_____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房产过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元整。

三、房产交付

1.甲方在收到乙方全款后的____日内，将该房产的钥匙及相关的物业资料交付给乙方。

2.乙方在收到房产钥匙及物业资料后，应检查该房产是否与其在签订本合同时所见的状况一致。如有不符，应在____日内以书面形式向甲方提出。

四、产权过户

1.甲方应在收到乙方全款后的____日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

2.办理产权过户所需的所有费用，由_____方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在支付购房款项后，未能按照本合同约定接收房产或未能办理产权过户手续，则视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔付给甲方。

六、其他事项

1.该房产内的附属设施、设备、装修等具体情况详见本合同附件。

2.甲乙双方应在签订本合同时，提供有效的身份证明及相关法律文件。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、补充条款（以下无正文）

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_______________________________________________________________________（注：以上补充条款内容应根据实际情况进行填写）