商业公寓租赁合同3篇.docx

商业公寓租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方为合法拥有某商业公寓之所有权，现同意将该公寓出租给乙方使用。为明确双方权益，防止产生纠纷，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：___________商业公寓

2.物业地址：_________________________

3.物业面积：___________平方米

4.租赁区域：______________（详细到具体楼层和房间号）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，若双方均有意愿续租，应在租赁期满前六个月协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的权属证明及相关文件。

2.乙方应在接收物业时进行验收，如发现物业存在损坏或瑕疵，应及时向甲方提出。

3.甲方应在接到乙方通知后及时维修或替换损坏的物品。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应对物业进行必要的维护，保持物业及其附属设施的完好。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付物业，则应向乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金，则应按照约定支付滞纳金。若逾期超过六个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改变物业的结构和功能，或者对物业造成损坏，则应赔偿甲方的损失。

4.若乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满后，若双方未续签合同，则本合同自然终止。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

（盖章）：___________________（盖章）：___________________ ??????????????????感谢您的支持！如果有其他法律问题，请随时向我提出哦！我会竭诚为您服务！

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________的商业公寓（以下简称“租赁物业”）达成租赁意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业状况

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

1.2租赁物业的设施包括但不限于电力、自来水、排水、通讯、网络、暖气、空调、安防系统等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2租金支付方式：每______（月/季/年）一付，提前______天支付下一期租金。