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地上建筑物租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于____（地址）的地上建筑物（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营或其他用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物地址：____________________。

2.租赁物面积：____________________。

3.租赁物结构：包括____（具体描述建筑物的结构、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.租金支付时间：乙方应于每月/季/年____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其良好使用状态。如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或增设他物。如需装修、改建，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应注意租赁物的消防安全，确保租赁物的安全使用。

3.如因乙方原因导致租赁物安全事故，乙方应承担全部责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

2.如因违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的地上建筑物，乙方有意租赁该建筑物用于经营之目的，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的地上建筑物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金标准、支付方式及期限详见附件二《租金支付表》。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，禁止擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需进行装修、改