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借用租房合同

甲方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（借用人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积为____________________平方米。

4.房屋内设施包括____________________（如：家具、电器、厨房设备等）。

第二条借用期限

1.借用期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.借用期限届满前，双方可协商续借事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.租金支付方式为每____（如：月、季、半年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在借用期间，因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.甲方应确保房屋在借用期间内的正常使用。如房屋出现自然损坏，甲方应及时维修。

第五条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未能按照本合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

第六条合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过__个月的；

（3）乙方擅自转租、转借房屋的；

（4）甲方因不可抗力导致无法继续履行本合同的。

2.本合同解除或终止后，乙方应将房屋腾空并返还给甲方。