2024年个人房屋出租合同书范本.docx

2024年个人房屋出租合同书范本

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，就房屋租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_____________________（详细地址）。

2.房屋类型为______，建筑面积______平方米，结构______。

3.房屋内部设施包括但不限于家具、电器等已列明在附件中，双方确认后作为本合同的一部分。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每次付款周期的前______日内支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损害，且租金已全部付清，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其内部设施损坏的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同；若一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。

2.合同期满或提前终止的，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额视违约情况而定。

2.若乙方擅自转租房屋或改变房屋用途等违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项约定

（双方可以根据实际情况添加其他具体约定）