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深圳园燕华城项目设计BIM建模和应用服务任务书--第1页

附件：深圳园燕华城项目设计BIM建模和BIM应用服务任务书

一、概况

1.项目概况

深圳园（全称“保定深圳高新技术科技创新产业园区”）是深圳与保定市两地政府倾力打造的国内

一流科技产业新城，也是深投控的“十三五”规划“一区多园、圈层梯度”战略在北方区域的重点布局项

目，同时承教京津冀产业转移、保定产业升级、服务雄安的重任。深圳园由高新技术产业园和科技创新产

业园两部分组成，整体占地约13000亩，项目总投资约877亿元。深圳园将打造成为国内科技产业的标

杆园区。

本项目位于河北省保定市莲池区深圳园燕华城（住宅），规划建设用地面积11.41公顷，总建筑面积

暂定约万平方米，地上约万平方米（楼、楼、楼、楼、楼、楼、楼、

37.7628.3111#12#15#16#17#18#20#

21#楼、22#楼为洋房别墅，建筑面积约为5.85万平方米；13#楼、14#楼、19#楼为小高层，建筑面积约

为万平方米；楼、楼、楼、楼、楼、楼、楼、楼、楼、楼为高层，建筑面

3.161#2#3#4#5#6#7#8#9#10#

积约为18.32万平方米；幼儿园和邻里中心等，建筑面积合计约为0.98万平方米），地下约9.4万平方

米，容积率暂定2.48,地下两层车库（上述面积均为暂定）。目前正处于方案设计阶段。

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2.招标范围

本项目招标范围是深圳园燕华城建设项目设计BIM建模和应用服务：

（1）实施阶段：包括但不限于前期准备阶段、初步设计配合阶段、主体施工图配合阶段、专项设计

配合阶段和施工配合阶段；

（2）专业范围：本项目红线以内全专业的设计阶段B1M工作，包括但不限于：

建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风、消防等建筑主体专业；

专项设计包括但不限于高低压变配电、幕墙设计、公区精装修设计（含软装、机电）、预制装配

式建筑设计、被动式建筑设计、基坑开挖及支护设计、车库地坪漆设计、室外管线设计（不包含

热力、燃气）、环境设计、夜景照明设计、标识系统设计（含地下车库交通标识、信报箱等设

计）、各专业相关的暖通及动力系统工程、通风、防排烟、机电抗震支架配合（如需）、消防工

程、钢结构、防雷、人防兼避难场所设计、供配电、空调设施、抗震、特殊的门窗及栏杆设计、

电梯（升降梯及自动扶梯）设计、项目地块内道路设计、场地排水及雨水收集系统等、红线范围

内的交通组织设计及市政道路的衔接、室内外园林景观及绿化（含景观照明设计）、弱电智能化

集成工程（包括楼宇设施自动化、消防自动化、保安自动化、通讯自动化、广播系统、办公自动

化和集成管理系统等）、绿色建筑技术及绿色咨询、声学咨询及设计等。

3.总体要求

由委托方总体管理，受托人提供相关BIM技术应用服务，以实现提高设计质量、减少设计变更的目

标；同时向施工单位移交相关的设计模型，为项目全生命周期BIM应用奠定基础，争创B1M应用精品示

范工程。总体要求如下：

（）受托方按照合同条款、招标文件条款、受托方投标文件的相关内容和承诺、受托方提交并经

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过委托方审批的《设计BIM建模和应用实施方案》等文件中的要求,完成本项目的相关工作；

（受托方在项目全过程的工作应根据委托方要求，全面配合项目相关方（包括但不限于设

2）BIM

计方、施工方、监理方、