饭店出租合同怎样写2篇.docx

饭店出租合同怎样写2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的饭店出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方，该饭店的具体地址为____________________。饭店的具体设施、设备、装修、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，除非双方另有书面续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、用途及经营

乙方承诺将租赁的饭店仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变饭店用途。乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，保证食品安全、消防安全等。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况和经营行为。乙方应遵守法律法规和本合同约定，合法经营，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

2.在租赁期内，乙方负责饭店的日常维护、修理和保养。因乙方原因导致的饭店损坏，乙方应承担修复费用。因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方有权在租赁期内使用饭店进行合法经营，享有饭店的经营收益。乙方应按时支付租金，并承担因经营产生的税费等费用。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息，并有权解除本合同。若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将饭店交还甲方，并完成所有应付款项的支付。如有争议，双方应协商解决。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法经营的饭店及相关设施、设备，现同意出租给乙方作为饭店经营使用，乙方同意接受承租。为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，包括但不限于饭店内的所有设施、设备、装修、厨房设备、餐具、桌椅、电器等。租赁物的具体范围详见本合同附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，支付方式为银行转账，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于饭店经营，不得挪作他用。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

3.乙方应妥善使用和保护租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担出租期间因房屋结构问题导致的维修费用。

（3）甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养费用。

（2）乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

（3）乙方在租赁期满或提前终止