2024年包工包料装修合同范例（二篇）.docx

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2024年包工包料装修合同范例

第一条：费用责任

所有工程费用，包括工费及材料费，均由乙方承担。在施工过程中，若乙方提出额外的费用支付要求，甲方有权拒绝，并有权在乙方因此延误施工的情况下终止合同，并追究相应的违约责任。

第二条：施工详细规格

1.客厅：含一个鞋柜、石膏线、吊顶、塑钢窗、四个插座及两个开关的安装。

2.主卧：一个带滑门的衣柜及吊柜、一个带滑门的阳台衣柜及吊柜、两个床头柜、石膏线、六个插座及两个开关的安装。

3.次卧：一个带滑门的衣柜及吊柜、一堵隔断墙、一个塑钢飘窗、飘窗改造成电脑桌加书柜、两个床头柜、石膏线、四个插座及两个开关的安装。

4.厨房：下水改造、墙砖及地砖铺设、整体橱柜定制、无烟灶台、排风扇安装、石门、菜盆、混水阀、石英石案板、六个插座及两个开关的安装，以及防水处理。

5.卫生间：下水改造、墙砖及地砖铺设、铝扣板吊顶、石门、洗脸台及柜、面盆混水阀、洗衣机龙头及接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、两个插座及两个开关的安装，以及防水处理。

6.电气安装要求：所有电路需穿管，电线需设地线，强电线路需接入配电盒，插座面板使用五孔，开关带五孔插座，另配六组配电箱（空开）。

7.墙面施工流程：一底漆二面漆，乳胶漆需按比例一底二面，不得多加水，墙面处理要求横平竖直，阴阳角调直。

8.整体橱柜定制：由乙方委托专业厂家制作，标准为750元/直米。超出标准部分费用由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须贴满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

第三条：装修工程材料

（附件：装修工程材料清单）

第四条：材料供应规定

1.乙方需对所有材料明码标价，确保为正规厂家生产的合格产品。甲方提供的材料仅限用于本合同规定的装修工程，未经甲方同意，不得挪作他用。如挪用，乙方需按双倍价格赔偿甲方。

2.如乙方提供的材料质量不合格或规格不符，应禁止使用。已使用导致的损失由乙方承担。

3.乙方验收后负责材料保管，因保管不当造成的损失由乙方赔偿。

4.主要材料的品种、规格、名称需经甲方认可后使用。

5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料，相应费用应从总款中扣除。

第五条：付款安排

开工支付____元，水电工程验收合格后付____元，泥木工、墙面漆、油漆工程验收合格后付____元，交房验收合格后付____元，余款在交房后付清。

第六条：其他条款

1.安全责任：乙方需严格遵守安全施工规定，如发生安全事故，由乙方全权负责。

2.本合同两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（业主）：____年____月____日

乙方（承包方）：____年____月____日

2024年包工包料装修合同范例（二）

工程质量管理

乙方在施工过程中发现质量问题，应及时进行修正。竣工验收时若存在质量问题，乙方须立即改正。在乙方未达到甲方整改要求前，甲方有权暂停支付人工费用。

6、乙方有责任对现场施工人员进行防火防盗安全教育。施工人员必须遵守法律法规，如有违规行为，乙方需承担由此产生的所有后果。在施工和保修期间，乙方施工人员的任何民事或刑事责任由乙方全权负责。

四、材料采购

乙方购买材料时，应选用甲方指定品牌，否则甲方有权要求更换。指定品牌包括：菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线(网线、闭路线)、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等。对于未明确品牌的材料，应确保其符合环保标准和质量保证。蹲便器必须选购有品质保证的产品，具备良好的防臭和清洁性能。水龙头和淋浴龙头应采用不锈钢材质。灯具应为吸顶灯座，灯泡需为节能型。

五、工期延误

1、经甲方确认，以下情况导致的竣工日期延误，工期可顺延：工程量变化、不可抗力因素、甲方同意的其他情况。

2、因乙方责任导致的工期延误，不顺延工期；乙方原因造成工程质量不合格需返工的，费用由乙方承担，工期不顺延。

3、因乙方原因造成工程延误，乙方需按总工程款的____‰/天赔偿甲方损失。

六、工程验收和保修

1、施工过程中，将按以下阶段进行工程质量联合验收：

(1)材料验收；

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收。

2、工程竣工后，乙方需通知甲方进行验收。

3、双方验收前，乙方需保护工程成品和现场安全。

4、工程自双方签字确认竣工验收合格之日起，保修期为三年。保修期内如发现严重质量问题，乙方应负责更换。

七、工程款支付方式

合同生效后，甲方将按合同附件中的约定向乙方支付工程款。

八、争议解决

合同项下产生的争议，双方应优先协商解决或向消费者协会申请调解。协商或调解无果时，可向工程所在地法院提起诉讼。

九、劳动力管理

1、未经甲方许可，非施工人员不得在工地过夜。

2、乙方需处理并支付相关费用。

3、未经甲方同意，乙方不得擅自停工或怠工。

十、施工机具

1、乙方需自带施工