“05”号独立仓库房产交易合同2024版.doc

“05”号独立仓库房产交易合同2024版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房产描述

3.1仓库位置

3.2仓库面积

3.3仓库结构与设施

第四条房产交易

4.1交易金额

4.2支付方式

4.3交易时间

第五条房产过户

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2其他补充事项

第十二条法律法规

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

第十三条合同附件

13.1附件清单

13.2附件说明

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.1独立仓库：指位于____（具体地址）的仓库，仓库面积为____平方米，具备独立进出口和自有土地使用权。

1.1.2交易金额：指本合同项下，买方应向卖方支付的仓库购买价格，为人民币____元整（大写：____元整）。

1.1.3房产过户：指将独立仓库的所有权从卖方名下过户至买方名下的法律行为。

1.2具体定义

1.2.1卖方：指拥有独立仓库所有权的____（公司名称或个人姓名）。

1.2.2买方：指愿意购买独立仓库的____（公司名称或个人姓名）。

1.2.3过户费用：指在房产过户过程中产生的包括但不限于税费、手续费等费用。

第二条交易双方

2.1卖方信息

2.1.1名称：____（公司名称或个人姓名）

2.1.2地址：____（详细地址）

2.1.3法定代表人/负责人：____（姓名）

2.1.4联系电话：____

2.1.5电子邮箱：____

2.2买方信息

2.2.1名称：____（公司名称或个人姓名）

2.2.2地址：____（详细地址）

2.2.3法定代表人/负责人：____（姓名）

2.2.4联系电话：____

2.2.5电子邮箱：____

第三条房产描述

3.1仓库位置

3.1.1仓库位于____（具体地址），四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。

3.2仓库面积

3.2.1仓库实际使用面积为____平方米，其中包括：仓储面积____平方米，办公面积____平方米。

3.2.2仓库面积以实地测量为准，如有争议，双方可共同委托第三方进行测量。

3.3仓库结构与设施

3.3.1仓库结构为____（简述结构类型，如：单层、多层等），建筑年份为____年。

3.3.2仓库内部设施包括：____（列举主要设施，如：货架、叉车、消防器材等）。

3.3.3仓库具备____（简述设施功能，如：冷暖空调、照明、安全监控等）。

第四条房产交易

4.1交易金额

4.1.1本合同项下，独立仓库的交易金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.1.2买方应按照本合同约定的支付方式，分____期向卖方支付交易金额。

4.2支付方式

4.2.1买方支付交易金额的方式为：____（简述支付方式，如：银行转账、现金等）。

4.2.2买方每期支付金额、支付时间和支付方式，详见本合同附件一。

4.3交易时间

4.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3.2买方应于本合同生效后____日内完成交易金额的支付。

4.3.3卖方应于买方支付完毕交易金额后____日内，将独立仓库的所有权过户至买方名下。

第五条房产过户

5.1过户流程

5.1.1双方应共同向房产登记机构提交过户申请。

5.1.2房产登记机构完成审核后，出具过户登记证明。

5.1.3双方根据过户登记证明，到相关部门办理所有权转移手续。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括：房产交易税费、手续费等，具体费用双方可根据当地实际情况协商确定。

5.2.2过户费用由买方承担，双方可在本合同附件一中约定分摊比例。

5.3过户时间

5.3.1双方应自本合同生效后____日内，向房产登记机构提交过户申请。

5.3.2房产登记机构完成过户登记的期限为____日。

5.3.3若因不可抗力或其他特殊情况导致过户时间

第八条权利与义务

8.1卖方的权利与义务

8.1.1卖方应保证独立仓库的真实性、合法性和有