2024年门面转让合同标准范文（二篇）.docx

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2024年门面转让合同标准范文

一、转让事宜概述

本协议依据相关法律法规，经甲（转让方）、乙（受让方）、丙（房东）三方友好协商，就位于_____街（路）____号的门面转让事宜达成如下协议：

二、租金支付与合同条款继承

乙方同意每年一次性向丙方支付租金，金额为____元人民币（大写：__________），并承诺在约定日期前一个月完成支付。同时，乙方承诺全面履行并承担甲方在原有门面租赁合同中的所有权利与义务，包括但不限于按期缴纳租金、水电费及其他各项费用。

三、店铺资产归属

自转让之日起，店铺内现有的装修、装饰及其他所有设备均归乙方所有。租赁期满后，房屋装修等不动产归丙方所有，而营业设备等动产则归乙方所有。动产与不动产的具体划分依据原有租赁合同执行。

四、转让费用及支付方式

乙方应在____年____月____日前，一次性向甲方支付转让费共计人民币____元（大写：__________）。此费用已涵盖上述第三条所提及的装修、装饰、设备及其他相关费用。甲方确认，除已明确列出的费用外，不再向乙方索取任何其他费用。

五、证件过户与债权债务处理

甲方应协助乙方办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担。乙方接手前，店铺的所有债权、债务均由甲方负责；接手后，乙方的一切经营行为及产生的债权、债务则由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若乙方逾期支付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方还需每日按转让费的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方按转让费的____%支付违约金。

2.如因甲方原因导致转让中止，甲方同样需承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。

七、不可抗力与补偿条款

因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的，与甲方无关。但如遇政府规划或国家征用拆迁店铺，相关补偿应归乙方所有。

八、合同生效与份数

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、特别说明

若甲方在转让店面时存在隐瞒重要事实（如事先知晓该地方将拆迁或有其他可能影响经营的问题但未如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____

日期：_____

合同范本(2)改写如下：

一、门面转让与租赁权确认

根据《合同法》及相关法律规定，丙方同意甲方将其位于_____街（路）____号的门面转让给乙方，由乙方继续租赁使用。该门面建筑面积为____平方米。丙方保证乙方在转让后享有与甲方在原有房屋租赁合同中同等的权利与义务。租赁期满后，由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

二、租金支付与剩余租期

丙方与甲方已就该门面签订了租赁合同（合同文本见附件），租期至____年____月____日止。月租金为____元人民币。甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。乙方承诺代替甲方向丙方履行原有租赁合同中的各项条款。

三、店铺资产归属与装修权

转让后，门面内的装修、装饰均归乙方所有。租赁期满后，房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分依据原有租赁合同执行）。乙方在接收门面后，有权在保证房屋安全使用的前提下进行必要的装修。

四、定金与转让费支付

为确保合同顺利履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方应在合同签订后5天内交付门面钥匙及使用权，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元（大写：__________）。此费用已包含上述第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，甲方确认不再向乙方收取其他任何费用。

五、债权债务划分

甲方对转让前产生的债权、债务负责；乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方应确保该门面具有合法承租权并有权转让。若甲方未能按时交付门面，每逾期一天需按一百元的标准向乙方支付违约金；逾期超过7天，乙方有权解除合同。

2.乙方应按时接收门面。若乙方逾期接收，每逾期一天需按一百元的标准向甲方支付违约金；逾期超过7天，甲方有权解除合同。

3.丙方应确保该房屋为其合法所有并有权出租

2024年门面转让合同标准范文（二）

转让方（甲方）：__________身份证号码：__________

顶让方（乙方）：__________身份证号码：__________

房东（丙方）：__________