2024银川望远开发区住宅租赁合同范本.doc

2024银川望远开发区住宅租赁合同范本

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1禁止行为

6.2房屋变更

6.3房屋转租

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3合同变更

10.4合同解除

11.附件

11.1房屋照片

11.2设施清单

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3日期

13.合同副本

13.1出租人副本

13.2承租人副本

14.有效声明

14.1合同生效条件

14.2合同无效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：宁夏回族自治区银川市望远开发区路号。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，共有间卧室，间浴室，间厨房，间客厅等。

1.3房屋设施：房屋内设施包括空调、暖气、家具、电器等，具体清单见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁结束日期前个工作日向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整方式及调整时间由双方另行协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应于签订合同之日起支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人应以现金、银行转账等方式退还押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，保证房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.3维修费用承担：如房屋及设施出现故障或损坏，维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决或委托第三方鉴定。

6.房屋使用规定

6.1禁止行为：承租人在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、设施，不得从事违法活动，不得损害房屋及设施。

6.2房屋变更：如承租人需对房屋进行变更，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。

6.3房屋转租：承租人不得将房屋转租给第三方。如确需转租，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可转租。

7.保险

7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并保障承租人在使用房屋期间的人身及财产安全。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

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8.违约责任

8.1出租人违约：如出租人未按约定提供房屋或设施，未按约定履行维修义务，未按约定退还押金等，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

8.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金，未按约定使用房屋及设施，未按约定转租，擅自改变房屋结构、设施等，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

9.争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。

10.2房屋交付条件：房屋交付时应保证房屋及设施符合合同约定，无损坏或损坏已修复。

10.3合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.4合同解除：合同到期或提前解除合同的，双方应按