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2024年最实用房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，达成以下租赁合同条款：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[具体面积，如XX平方米]。

4.租赁部分：甲方同意将房屋的[具体描述租赁部分，如全部或部分房间]出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[例如：每月/每季度支付一次]，乙方应在每次付款周期的XX日前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付未付租金XX%（比例）的违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方负责房屋的维修和保养工作，但乙方应及时通知甲方并协助修复。

五、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[具体金额]元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内居住和使用房屋，并承担房屋的日常管理费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

4.如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前XX天书面通知对方并取得对方同意。

2.若乙方因特殊原因需要提前退租，应提前XX天通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。