2024年转让合同参考样本（二篇）.docx

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2024年转让合同参考样本

第四款：经双方同意，乙方依据恒大地产集团的政策选择一次性支付全部款项。付款凭证由乙方妥善保管。

第五款：双方协商一致，乙方同意支付甲方该期房的中介转让费人民币（大写）万元。甲方应出具转让中介费收据，待乙方签订合同当日，由乙方退还甲方。

第六款：在房屋交易、转让及合同办理过程中，甲方应全力协助乙方完成相关事宜。

第七款：如因甲、乙双方任何一方违约导致本协议无法继续履行，违约方除需按照相关法律规定赔偿定金外，还需额外支付相当于本合同约定房屋交易总价10%的违约金给守约方。

第八款：如发生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，应向人民法院提起诉讼。

第九款：在购房合同签订前，若乙方将购房指标转给第三方，必须事先取得甲方同意，由此产生的经济纠纷与甲方无关。

第十款：本协议自甲、乙双方签字之日起生效，至乙方签订购房合同时失效。协议一式两份，双方各执一份。

第十一条：甲方应于乙方支付房屋使用权转让金的同时腾空房屋并交付乙方使用。如因甲方单位原因产生问题，由甲方负责解决。

第十二条：房屋现有设施如水、电、暖气、煤气、闭路电视等费用，若甲方单位收取，由甲方承担，其余费用由乙方承担。

第十三条：甲方房产具备上市销售条件后，应在乙方催促下，持相关证明与乙方共同办理权属变更登记，相关费用由双方按约定承担。

第十四条：在权属变更前，甲方不得对房产进行出售、抵押等处置行为。

第十五条：协议生效后，除不可抗力因素外，甲方应确保房屋正常使用并负责相关修缮，乙方应给予必要的协助。

第十六条：如甲方未按约定交付房屋，除退还乙方支付的使用权转让金及支付利息（按日万分之四计算）外，还需承担违约责任。

第十七条：若在办理房产权属变更前，甲方要求收回房屋使用权，除退还乙方支付的所有费用及利息外，还需支付房屋增值价值、乙方添附的设施及装修费用（不考虑折旧）。

第十八条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字确认之日起生效。

甲方（出让方）：_____

乙方（买受方）：_____

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

2024年转让合同参考样本（二）

电话：_____

受让方（以下简称乙方）：_____

住所：_____

邮编：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

电话：_____

e-mail：_____

传真：_____

委托的会员：_____

法定代表人：_____

职务：_____

委托代理人：_____

电话：_____

二、转让标的概述

甲方计划转让其拥有的_____，该资产账面价值为____万元，经评估后的价值为____元，涉及土地面积____平方米，包含职工安置____人，以及银行债权____元。此转让行为已获得_____的批准。

三、职工安置

经甲、乙双方协商，并取得_____的同意，职工安置将按照如下方式进行处理：

_____

_____

四、债权、债务处理

甲、乙双方同意，债权、债务处理方式如下：

_____

_____

五、土地使用权处理

转让标的所处土地性质为_____，双方商定如下处理方式：

_____

_____

六、标的转让与价款支付

甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处公开征集并以____方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)____元。乙方需在_____内，通过中心指定的_____账号完成_____(①一次性、②分期)付款。

若采取分期付款，乙方需以_____为保证条件，分____次在_____内付清。

七、产权交接

乙方支付合同价款或首付款后，甲方提供《产权转让交割单》。乙方核对无误、验收完毕后，由双方及其经办人在清单上盖章、签字，视为交割完成。

八、税费分担

甲、乙双方约定，税费处理方式如下：

_____

_____

九、争议解决

双方同意，如发生争议，将按照_____(①向_____所在地仲裁机构申请仲裁、②向_____所在地人民法院提起诉讼)的方式解决。

十、违约责任

1、乙方在报名时，需通过河北省产权交易中心廊坊办事处支付保证金人民币(大写)____元。如合同履行，保证金将退还乙方或抵作价款。若乙方违约，无权要求返还保证金；若甲方违约，应支付与保证金等额的补偿。若双方均要求解除合同，保证金在扣除乙方交易费用后返还乙方。