最新土地抵押借款合同范本.docx

最新土地抵押借款合同范本

甲方（借款人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的土地作为抵押物为甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所拥有的土地作为抵押物，土地位于______，面积为______，权属清晰，无任何争议。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押。如有上述行为，应及时通知乙方并征得乙方同意。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实、合法、有效，权属清晰，无任何争议。

2.甲方保证所借款项用于约定的用途，不得挪作他用。

3.乙方对甲方的借款使用有监督权，甲方应接受乙方的监督。

4.甲方应按期足额偿还借款本息及费用，如有违约，应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按期足额偿还借款本息及费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：