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2024转租房合同协议

合同编号：__________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的一切权利；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________（具体地址），房屋结构及面积为________________。

1.2房屋的附属设施设备包括但不限于：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为租赁期，自2024年月日至2024年月日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方提前解除本合同，应双倍返还乙方押金。

7.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还乙方已支付的租金和押金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：2024年月日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋及附属设施设备清单

6.乙方身份证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，提前解除合同，应双倍返还乙方押金。

2.甲方违反本合同约定，干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。

3.乙方违反本合同约定，损坏房屋及附属设施设备，应按市价赔偿。

4.乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的一切权利。

2.承租方：指租赁甲方拥有的房屋的一方。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。

5.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按照合同约定支付租金。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

2.问题：甲方未按照合同约定维修房屋及附属设施设备。

解决办法：提醒甲方履行维修义务，