住宅小区消防设施维修保养合同.docx

住宅小区消防设施维修保养合同

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（消防设施维修保养公司）：____________________

鉴于甲方需要对其所管理的住宅小区消防设施进行维修保养，而乙方具备相应的专业技术和经验，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就住宅小区消防设施维修保养事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

为保障住宅小区消防安全，确保消防设施的正常运行，甲方委托乙方对小区内的消防设施进行维修保养。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范服务标准，确保消防设施维修保养工作的顺利进行。

二、合同范围及内容

1.乙方负责为甲方提供消防设施维修保养服务，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防火门、应急照明等。

2.乙方应按照国家和地方相关消防安全法规、标准，对甲方委托的消防设施进行日常检查、保养和维修。

3.乙方应定期（每季度/半年/年）对消防设施进行全面检测，并出具检测报告。如发现设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并采取相应措施。

4.乙方应对甲方小区内的消防设施操作人员进行培训，确保其能熟练掌握消防设施的操作和维护技能。

三、合同期限及时间安排

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。具体维修保养时间安排如下：

1.日常检查：每周进行一次；

2.季度检测：每季度的第一个月进行；

3.年度全面检测：每年进行一次。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方消防设施维修保养服务费用，具体金额根据设施数量、维修保养周期等因素确定。

2.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

3.付款时间：____________________（如：按季度结算、年度结算等）。

五、保密条款

甲乙双方应对本合同内容、履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行维修保养义务，造成甲方损失的，应承担违约责任。

2.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：____________________（签字/盖章）

乙方（消防设施维修保养公司）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________