体育场馆工程监理合同.docx

《体育场馆工程监理合同》

委托人（甲方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话/邮箱]

监理人（乙方）：

名称：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话/邮箱]

一、工程概况

1.工程名称：[体育场馆工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模及内容

-本体育场馆工程总建筑面积为[X]平方米，建筑层数为[X]层，其中地上[X]层，地下[X]层。体育场馆的结构形式为[具体结构形式，如钢结构、混凝土框架结构等]，可容纳观众[X]人。工程内容包括但不限于比赛场地（如田径跑道、足球场、篮球场等根据场馆功能而定）、观众席、运动员休息区、贵宾室、新闻发布厅、商业运营区、停车场以及配套的给排水、电气、暖通、消防、智能化等系统的建设。

二、监理服务范围及内容

1.监理服务范围

-本体育场馆工程施工阶段及保修阶段的监理工作，涵盖工程范围内所有的建筑工程、体育设施安装工程（如体育器材、座椅等）、装饰装修工程以及室外附属工程（如场馆周边的道路、绿化、照明等）。

2.监理服务内容

-工程质量监理

-审查施工单位编制的施工组织设计、施工技术方案（包括基础工程施工方案、主体结构施工方案、体育设施安装方案、装饰装修施工方案等），对方案的可行性、合理性及是否符合相关规范和设计要求提出审查意见，并监督施工单位按照批准的方案实施。

-对工程使用的原材料（如钢材、水泥、木材、人造草坪、运动木地板、灯具、管材管件等）、构配件（如预制构件、门窗、座椅等）和设备（如空调机组、电梯、消防设备、智能化设备、体育器材等）进行质量检验和验收。检查质量证明文件、检验报告，对关键材料和构配件进行见证取样送检，确保其质量符合国家标准和设计要求。

-按照国家现行的建筑工程施工质量验收标准和体育场馆相关专业验收规范，对各分项工程（如土方工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、地面工程、墙面工程、吊顶工程等）、分部工程（如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯等）以及单位工程进行质量监督检查。对隐蔽工程（如基础钢筋工程、地下室防水工程、管道隐蔽工程等）进行旁站监理并及时验收。

-监督施工单位对工程质量问题进行整改，对质量事故进行调查处理，确保体育场馆工程质量达到合格标准，满足体育赛事、群众健身等多功能的使用要求。

-工程进度监理

-审核施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，分析计划的合理性和可行性，判断是否满足工程合同工期要求。

-定期检查工程实际进度情况，对比进度计划，找出偏差并分析原因（如劳动力不足、材料供应延迟、施工工艺复杂、天气影响等）。协助施工单位采取有效措施（如调整施工顺序、增加施工人员和设备、优化施工工艺等）调整进度，确保工程按时竣工交付使用，以满足体育场馆的预定赛事安排或开放计划。

-工程投资监理

-审核施工单位提交的工程预付款、进度款支付申请，核实已完工程的工程量和质量情况，按照合同约定严格控制工程款项的支付，避免超付情况发生。

-对工程变更进行经济分析，审查变更的必要性、合理性，评估变更对工程投资的影响。参与工程变更价款的确定，协助甲方控制工程投资不超过预算。

-在工程竣工结算阶段，协助甲方审核施工单位提交的结算文件，对结算价款进行审查，确保甲方支付的工程款项合理准确。

-安全监理

-审查施工单位的安全生产专项方案（包括高处作业安全方案、临时用电安全方案、深基坑支护安全方案、大型设备安装安全方案、体育设施安装安全方案等），检查施工现场的安全防护设施（如临边防护、洞口防护、安全帽和安全带使用等）、施工机械（如塔吊、施工升降机、起重机、电焊机等）的安全性能和操作规范。

-督促施工单位对施工人员进行安全教育培训，检查特种作业人员（如焊工、电工、架子工、起重工等）的持证上岗情况。对施工现场的安全隐患进行排查，发现问题及时要求施工单位整改，情况严重时责令暂停施工，确保体育场馆工程施工安全。

-合同管理与协调工作

-协助甲方管理体育场馆工程施工合同，监督合同双方履行合同义务。对施工单位的违约行为（如未按合同约定的质量标准施工、延误工期、未按要求使用指定材料等）进行记录并及时向甲方报告，按照合同约定处理合同纠纷。

-协调甲方与施工单位、设计单位、供应商等参建各方