商品房买卖合同经典版范文3篇.docx

商品房买卖合同经典版范文3篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：__________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：__________等。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

三、房屋交付

1.乙方应当在甲方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供房屋权属证书等相关证明材料。

四、房屋权属登记

1.乙方应协助甲方办理房屋权属登记手续。

2.房屋权属登记所需费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。若逾期交付超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方双倍返还定金。

3.若因乙方原因致使甲方无法取得房屋权属证书，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.甲方应遵守国家法律法规和相关政策，按时缴纳物业费用等相关费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字：_______________日期：___________

乙方（卖方）签字（盖章）：_______________日期：___________

篇2

甲方（出卖人）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

法定代表人：________________

电话：________________

地址：________________

邮编：________________

乙方（买受人）：________________

联系方式：________________

身份证号/护照号等有效身份证件号码：________________

联系电话：________________

地址：________________

邮编：________________

鉴于甲方是合法注册的房地产开发商，乙方愿意购买甲方开发的商品房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，达成以下协议条款：

第一条合同标的物及基本情况

甲方同意出售位于________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋户型、面积、结构、配套设施等。乙方已充分了解并确认该房屋的基本状况。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写金额）。乙方应按照以下方式支付购房款：一次性付款或分期支付等。具体支付时间和金额详见合同附录。

第三条房屋交付及产权登记

甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。乙方在办理房屋交接时，应一次性付清全部房款。甲方应当在房屋交付后______天内办理产权登记手续，并在完成登记后将产权证书交付给乙方。

第四条违约责任及处理方式