有关新商品房买卖合同示范文本3篇.docx

有关新商品房买卖合同示范文本3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于___________________（地址）的商品房，具体为___________________（房屋详细信息）。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包括但不限于房屋本身、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）____年____月____日前支付房款余额人民币______元。

三、交付日期及方式

1.甲方应当在乙方完成付款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋所有权证书等相关证明文件。

四、房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑标准和规范，不存在安全隐患。

2.甲方自房屋交付之日起承担保修责任，保修期限为____年。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后协助乙方办理产权登记手续。

2.办理产权登记所需的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金每日按总房款的____%计算。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金每日按未付款项的____%计算。

3.若因甲方原因无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

七、其他约定事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施的品牌、规格、数量等详见附件清单。

2.乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构。如需装修，应征得甲方同意。

3.甲方对小区内的公共设施享有共同管理权，乙方应遵守小区管理规定。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同在履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本示范文本仅作为参考，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方出售的商品房位于______市______区______路______号，为新建商品房。商品房的具体面积、户型、结构等详见附件一。

第二条购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在房屋交付使用前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

2.如乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应当出示建设工程竣工验收合格证明及其他相关证明文件。

第四条产权登记

甲方应当在房屋交付使用后的一定时间内，协助乙方办理产权登记手续。具体办理时间和方式详见附件二。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金每日按照购房款总额的万分之___计算。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。

第六条保修责任

甲方在销