房屋维修合同书范本.docx

房屋维修合同书范本

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工单位）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方委托乙方进行房屋维修工程，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________。

2.工程内容：对甲方房屋进行必要的维修工作，包括但不限于屋面修复、墙面翻新、水电设备维护等（具体以双方确定的工程内容为准）。

二、工程期限及进度安排

1.工程期限：自合同签订之日起计算，总工期为____天。

2.进度安排：双方应就工程进展情况及时间表达成书面约定，确保工程按时完成。

三、工程费用及支付方式

1.工程费用：人民币____元整（大写：____元整）。该费用包括工程所需的材料费、人工费及其他相关费用。具体金额由双方根据实际工程量进行确定。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付剩余款项。

四、工程保修及售后服务

1.工程保修期：工程竣工后，乙方负责提供至少____个月的保修期。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

2.售后服务：保修期结束后，乙方继续为甲方提供有偿维修服务。具体费用另行商议。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：（1）甲方应确保施工现场的供电、供水等条件满足施工要求；（2）甲方有权监督施工进度并对工程质量进行检查；（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.乙方责任与义务：（1）乙方应确保施工质量符合相关标准；（2）乙方应按照施工进度表完成施工任务；（3）乙方应确保施工现场安全，防止事故发生；（4）乙方在工程竣工后应提供必要的维修保障。

六、违约责任及赔偿约定

1.违约责任：如因乙方原因造成工程延期或质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。如因甲方原因未按合同约定支付款项，甲方应承担违约责任。

2.赔偿约定：如因乙方原因导致工程无法按时完成或质量不符合约定，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的所有损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日

（注：以下空白处可附相关工程内容说明、工程进度表等附件）

（正式合同文本应具有完整的格式和排版规范。）