土建工程造价全过程控制问题及改进探究.docx

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土建工程造价全过程控制问题及改进探究

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摘要：工程的整个施工过程中是资金流出的最大的环节，其也是整个工程施工中最为核心的环节，在这一环节中会使用大量的资金，因此资金在这个环节中出现错误的几率较大。例如，施工人员在实际的施工中因为不当的操作或者未能完全按照施工图纸施工或施工图纸本身就存在缺陷等，这些因素都会造成大量的资源浪费。

关键词：土建工程造价；控制问题；改进探究???????引言：近些年来，随着经济社会的蓬勃发展，建筑行业的发展也十分迅猛，土建工程在市场的新环境下，竞争机制正在日渐完善，使行业的市场化运行初步实现。虽然促进了行业的发展，但是也加剧了建筑企业之间在造价与市场方面的竞争。工程企业想要为自己创造更大的市场竞争机会，对企业的资金流向一定要严格把控。资金在实际的工程施工当中，是工程保持工程进度的动力和重要的资源，所以，加强资金在施工过程中的核查与核算工作是必要的，预算报告的检查工作在施工开始之前就应该展开，以保证严格把控资金的使用情况。??????1土建工程全过程造价控制的优点???????对于建筑工程造价来说，土建全过程造价的开展，可以有效提升工作效率。（1）在土建工程建设前期，对整个市场进行深入的调查与研究，并制定一定科学合理的方案，在项目前，做好预算，对后期项目的进行有着极其关键的作用。（2）项目前期的造价即是对设计阶段控制造价，对此阶段做好造价管理，对于整个工程来说都是非常有利，还可以缩短工期，提升工程的整体效益。（3）在进行施工过程中，使用了前期投资及设计时的资金，此时期所用资金占有量非常大。（4）在竣工验收过程中，也是工程的最后阶段，此时期能对整个工程造价可以真实的予以反映，也可以为后续工程的开展打下基础。???????2土建工程造价全过程控制的问题???????2.1筹备阶段的问题???????土建工程筹备阶段的造价控制问题主要来源于工程图纸审核不细致，项目规划与项目预算工作准备不足，没能在工程筹备期对各种相关数据信息进行充分收集，不能根据工程实际情况进行可行性的分析与造价工作。规划建设人员没能对将预算控制在合理范围内，存在着盲目降低工程造价的现象，不能保证后序工程施工中对造价采用有效的控制，给后续工程施工带来了较大资金限制，因此降低了土建工程的建设效率。???????2.2土建工程施工阶段所产生的问题???????在进行土建工程造价全过程控制过程中，施工阶段造价控制与管理是其中重要的核心内容，同时也是最容易出现问题的阶段。导致土建工程施工阶段出现造价问题的主要原因是没有进行合理的施工操作，或是工程量与设计图纸间出现不符的情况，同时设计变更也会引起工程造价出现较大的变动。此外，还有一部分土建工程施工企业并没重视到材料管理的作用，在进行施工的过程中经常会出现偷工减料或是没有对施工技术进行统一管理的情况，当出现这些因素时都会给土建工程施工进度带来一定的影响，同时也会影响到土建工程施工的整体效率，降低了土建工程总体造价控制水平。???????2.3竣工阶段造价问题???????此阶段是土建工程的收尾工作，针对施工情况进行检查与验收，对全过程的造价进行核对，这也是全过程工作中的重要环节。但对于竣工阶段的工作，很多单位并未引起重视，或忽略了核算与检验，进而无法使工程质量得到保障，也会造成核算帐目时的误差，进而出现错误，最终导致造价工作的困难增多，此外，有的企业为了自身利益，过高的追求利润，出现虚假报帐，这在一定程度上，给工程的造价工作带来极大的困难。???????3土建全过程造价控制的改进措施???????3.1决策阶段造价控制???????在进行决策时，要结合工程实际，并为后续造价控制提供有力支持。为了提升造价效益，在进行管理的过程中，要对经理责任制进行完善，并科学合理的管理资金，有效确保工程进度，而且还要对资金管理人的责任进行明确，对其中可能出现的问题进行深入的研究，并防止问题发生时无人问责的现象，另外，还要针对工程实际，签订承诺书，大大提升效率，并为整体建设提供资金。此外，在进行概算时期，对材料以及价格进行深入的剖析，并对设计人员对当前实际进行研究，并合理进行决策，对工作进行准确判断，可以实现执行概算及预算审核。???????3.2施工造价措施???????就此环节而言，造价控制的重点为有效控制施工经费。其中，由于支出方向复杂或者支出较多等因素的影响，具体控制施工经费的各环节工作普遍较高的难度，所以，承包商理应重视依照承包合同中的具体内容，对工程各阶段的支出实施合理控制；相关建筑单位也应重视创设起实效性较高的监督管控体系，以确保施工进度和质量。第一，应对工程施工的各个环节进行合理划分，基