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商铺出租的租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁商铺

1.商铺位置：__________（请具体描述商铺的详细地址）

2.商铺面积：__________（请具体描述商铺的面积）

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营__________（请具体描述乙方经营的业务）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计人民币_____元/年。

2.乙方应于每月/每季/每年（根据具体情况选择）的第一天支付租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内负责商铺的日常维护和管理，费用自理。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

4.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规以及甲方的管理规定。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付人民币_____元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内提前退租，应提前___个月通知甲方，并支付剩余租金总额百分之___的违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方未能按照合同约定交付商铺的，每逾期一日，需向乙方支付租金总额百分之___的违约金。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。