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拆迁补偿协议
甲方(拆迁方):________________
乙方(被拆迁方):________________
鉴于甲方需进行城市建设项目,需对乙方所居住的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下拆迁补偿协议:
一、协议背景
1.甲方依法取得拆迁许可,按照城市规划要求进行拆迁工作。
2.乙方在拆迁范围内拥有房屋所有权,并同意甲方进行拆迁。
二、拆迁补偿原则
1.甲方按照政府规定的补偿标准对乙方进行公平、合理的补偿。
2.补偿方式包括货币补偿和房屋置换补偿两种方式,由乙方选择。
三、拆迁补偿内容
1.房屋补偿:甲方根据乙方房屋的结构、面积、地理位置等因素,按照政府规定的标准给予货币补偿或提供置换房屋。
2.搬迁费用:甲方支付乙方搬迁费用,包括搬家费用、临时安置费用等。
3.物品损失补偿:对于乙方因拆迁造成的物品损失,甲方将按照实际情况进行补偿。
4.其他补偿:如乙方在拆迁范围内有合法种植的植物、养殖的禽畜等,甲方将根据实际情况给予合理补偿。
四、拆迁安置
1.甲方负责为乙方提供拆迁后的安置房屋,确保乙方的居住条件。
2.安置房屋的选择、面积、位置等由甲乙双方协商确定。
3.甲方在乙方搬迁完毕后,及时办理安置房屋的所有权证书。
五、拆迁时间及搬迁要求
1.乙方需在规定的时间内完成搬迁,并交付房屋及土地。
2.甲方在拆迁过程中,应确保乙方的生命财产安全。
3.拆迁工作完成后,甲方应及时清理现场,确保环境整洁。
六、违约责任
1.若甲方未能按照协议约定履行义务,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方未能按照协议约定完成搬迁,应承担违约责任,并支付违约金。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如双方发生争议,应友好协商解决。
2.若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
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