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房屋买卖合同样书样板2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋结构类型：___________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元整给甲方；

（2）交易过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋是合法拥有的，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.甲方应在交易过程中提供必要的协助，以便乙方顺利办理过户手续。

3.甲方应于约定的时间内交付房屋并保持房屋现状。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方有权要求甲方协助办理过户手续。

3.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和相关政策规定。

第六条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助办理过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的房款。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。若乙方仍愿意继续履行合同，应按照约定时间支付剩余房款并承担违约责任。若双方发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：该房屋的所有权证书（或购房合同）编号为____________。

4.其他配套设施及物品等详见合同附件《房屋配套设施及物品清单》。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整（大写：______________________元整）。甲乙双方一致同意以附件中的价格清单进行支付。具体支付时间和支付方式按照第三条执行。

2.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。

3.房屋交付时间：双方同意在签订本合同后的______天内完成房屋交付。甲方应在交付前办理完毕房屋的产权过户手续。乙方在收到房屋并完成产权过户后支付尾款。

三、支付方式及时间

1.乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整给甲方。定金在交易完成后转为购房款。

2.乙方在办理房屋过户手续前支付购房款人民币______元整。

3.乙方在完成房屋产权过户后的