2024版房地产之异业联盟4页.docxVIP

2024版房地产之异业联盟4页

合同编号：__________

地址：

联系方式：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，乙方是一家具有相关行业资源的异业联盟成员，为了实现双方优势互补、共同发展，经双方友好协商，特订立本合同，共同合作开发房地产项目。

一、合作项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目类型：__________

1.4项目规模：__________

1.5合作方式：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目所需的各类资料、文件和信息，确保乙方能够顺利开展合作工作。

2.2甲方应按照合同约定，向乙方支付合作费用，包括但不限于合作分成、技术支持、人员培训等。

2.3甲方应对乙方在合作过程中提供的技术秘密和商业秘密予以严格保密，不得泄露给第三方。

2.4甲方应按照合同约定，对乙方进行项目指导、培训和监督，确保项目顺利实施。

2.5甲方应对项目中的质量、安全、环保等方面负责，确保项目符合相关法律法规要求。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定，向甲方提供合作所需的技术、资源和支持，确保项目顺利推进。

3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付合作费用，包括但不限于合作分成、技术支持、人员培训等。

3.3乙方应对甲方在合作过程中提供的技术秘密和商业秘密予以严格保密，不得泄露给第三方。

3.4乙方应按照甲方要求，参与项目实施，配合甲方完成项目目标。

3.5乙方应对项目中的质量、安全、环保等方面负责，确保项目符合相关法律法规要求。

四、合作期限和终止

4.1本合同合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。

4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.3在合作期限内，如一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、合作费用及支付方式

5.1双方按照合同约定，享有项目收益的分成。具体分成比例为：甲方__________%，乙方__________%。

5.2甲方应在合作开始后__________日内，向乙方支付技术支持费用，金额为__________元。

5.3乙方应在合作开始后__________日内，向甲方支付人员培训费用，金额为__________元。

5.4双方的其他费用支付，按照合同约定执行。

六、违约责任

6.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目概述文档

2.合作费用明细表

3.技术支持服务协议

4.人员培训计划

5.分成比例确认书

6.法律法规文件

7.项目进度计划

8.质量、安全、环保标准

9.违约金计算公式

10.争议解决方式确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供资料、文件和信息，或提供的信息不真实、不完整。

2.甲方未按约定时间支付合作费用。

3.甲方未对乙方提供的技术秘密和商业秘密保密。

4.甲方未按约定对乙方进行项目指导、培训和监督。

5.甲方未确保项目符合相关法律法规要求。

6.乙方未按约定时间提供技术、资源和支持。

7.乙方未按约定时间支付合作费用。

8.乙方未对甲方提供的技术秘密和商业秘密保密。

9.乙方未按约定参与项目实施，配合甲方完成项目目标。

10.乙方未确保项目符合相关法律法规要求。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发：指房地产企业通过土地开发、房屋建设、销售和租赁等活动，实现房地产价值增值的过程。

2.异业联盟：指不同行业或领域的企业为了共同的目标、利益而建立的合作伙伴关系。

3.合作费用：指双方在合作过程中应支付的费用，包括分成、技术支持、人员培训等。

4.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的商业信息。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。