2024机动车车位租赁合同.docx

2024机动车车位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

鉴于甲方拥有位于上述地址的机动车车位，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的车位用于停放机动车辆，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条车位描述

1.1甲方出租的车位位于：____________________________（具体位置）。

1.2车位数量：____________________个。

1.3车位类型：____________________（如：地下车位、地面车位等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每车位每month元，租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

（2）乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条车辆停放及管理

4.1乙方应按照甲方的要求，妥善停放车辆，不得占用他人车位，不得影响其他车辆和行人通行。

4.2乙方不得在车位内进行洗车、维修等影响车位使用的行为。

4.3乙方车辆在停放过程中发生损坏的，甲方不承担责任。但甲方应尽力保障车位的正常使用和安全。

4.4甲方有权对乙方车辆进行管理，如乙方车辆存在违法停车、长时间占用车位等情况，甲方有权要求乙方改正，乙方应予以配合。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止本合同，提前终止本合同的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金。

5.2本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离车位，如乙方未按时搬离，甲方有权采取必要措施移除乙方车辆，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车位平面图

4.车位钥匙

5.车辆停放管理规则

6.合同解除或终止证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前终止合同未退还乙方剩余租金

提供车位存在严重安全隐患

未按约定提供车位

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

占用他人车位

在车位内进行洗车、维修等影响车位使用的行为

车辆停放不符合规定

3.违约行为认定：

甲方违约行为认定：未履行合同约定，导致乙方权益受损

乙方违约行为认定：未履行合同约定，导致甲方权益受损

三、法律名词及解释：

1.机动车车位租赁合同：指甲方将其拥有的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。

2.租金：乙方为使用车位支付给甲方的费用。

3.租赁期限：双方约定的车位租赁时间范围。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

5.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方车辆被误认为是违章停车而被第三方拖走，解决办法：乙方应保留车位使用证明文件，以便在发生此类情况时，向第三方出示证明文件，要求归还车辆。

2.车位内发生车辆被盗或损坏，解决办法：甲方应尽力保障车位的正常使用和安全，如发生被盗或损坏情况，甲方应协助乙方报警处理，并按照相关法律规定承担相应责任。

3.乙方因特