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租房合同的十大注意事项3篇

篇1

租房合同协议

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租房合同协议。在签订本合同协议时，双方需特别注意以下十大事项：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。

2.乙方应明确租赁房屋的具体位置、面积、格局等信息，并在合同中详细列明。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方应提前商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和时间支付租金。

2.租金支付方式、金额及时间等细节应明确列明在合同中。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，保持房屋整洁，并承担日常维修义务。

3.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

1.乙方在租赁期开始前应支付押金。

2.押金金额、支付方式及退还方式应在合同中明确列明。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应返还房屋并退还押金。

六、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如发生法律规定或合同约定的情形，合同可以单方解除或终止。

3.合同解除或终止后，乙方应按时返还房屋。

八、不可抗力

1.如因不可抗力导致房屋损坏或租赁目的无法实现，甲乙双方应协商解决。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

九、保密条款

1.甲乙双方应对涉及本合同的内容及履行过程进行保密，不得向第三方泄露。

2.双方应妥善保管与本合同相关的文件及资料。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

租房合同协议

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定以下租房合同的十大注意事项：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于___________________，面积为_______平方米。

2.乙方承租该房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元，共计______元。租金支付方式：___________________。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构安全、水电等基本设施完好。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与维护责任

租赁期内，甲乙双方共同承担房屋的修缮与维护责任。大型修缮由甲方负责，日常维护由乙方负责。具体维修责任划分双方根据实际情况协商确定。

六、违约责任与赔偿标准

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额根据违约情况确定。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。若乙方擅自转租或改变房屋用途等违约行为，